住宅区地下车库的过道归谁所有？还是业主？

地下车库过道归属需视具体情况而定。若开发商未将车库成本分摊，则归开发商所有。依据《物权法》等，产权归属需根据建设成本分摊情况确定。未及时明确归属，可能引发产权纠纷，影响小区和谐与管理。
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处理地下车库过道归属问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与开发商协商明确归属；若协商无果，可通过法律途径解决。选择方式时，需考虑成本、效率及自身权益保障。
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地下车库过道归属处理：1.若开发商未分摊成本，则过道归开发商，业主无权干涉。2.若已分摊，则归全体业主，需通过业主大会决定使用方式。3.若作为人防工程，则归政府，需遵守相关规定使用。