婚后买房，这方可以私自卖房吗？

婚后买房只登记一方名字，不能私自卖房。依据《婚姻法》，夫妻共同财产需双方同意才能处分，私自卖房可能构成侵权，需承担法律责任，严重影响夫妻关系及财产权益。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。若房产为共同财产，应首先尝试与配偶协商；协商不成，可通过诉讼确定产权归属及处分权限，根据法院判决来处理房产。
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婚后房产处理需谨慎。若共同出资，需双方同意才能卖房；若一方私自卖房，另一方有权要求补偿。具体操作：1.确认房产出资情况，收集证据；2.尝试与配偶沟通协商；3.若协商无果，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径维护权益。