房子100平方过户要多少钱

房子100平方过户费用依具体情况而定，包括契税等。根据《契税暂行条例》等，过户费含契税（1%-3%）、营业税（5.5%）、土地增值税等，未及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
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房子过户费依情况定。具体操作：1. 确定房屋面积，计算契税（100平按1.5%）；2. 判断产权取得时间，未满五年需缴营业税（5.5%）等；3. 评估房屋价值，计算可能的土地增值税等；4. 缴纳房屋交易手续费、登记费；5. 如有需要，进行房屋评估并缴费。
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房子过户常见处理方式为按规缴费。选择处理方式时，需根据房屋面积、持有时间及评估值计算各项税费，并考虑是否满足减免条件。