长期无人居住且未装修的房屋，物业费缴纳方式

长期无人居住且未装修的房屋，物业费可按规定打折或按70%交纳。根据《物业服务收费管理办法》，未入住、未使用的物业，书面告知后可按70%交纳物业费。长期不处理可能导致物业费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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无人居住房屋物业费处理如下：1.若房屋未完工，可向物业申请物业费打折，折扣范围15%~30%；2.若已办理入住但未居住使用，书面告知物业后，按70%标准交纳；3.未计入产权的附属房屋，无需交纳公共服务费。
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长期无人居住房屋的物业费处理，常见方式有打折、按70%交纳或免收。选择方式需依据《物业服务收费管理办法》，并考虑房屋实际情况，如未完工可申请打折，未入住未使用则按70%交纳，未计入产权的附属房免收。